Văn phòng cho thuê – Sự tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2020

Sự tăng trưởng của số lượng doanh nghiệp khởi nghiệp tại TP.HCM đã kéo theo dịch vụ thuê văn phòng đặc biệt là đối với những công ty có nguồn vốn còn chưa “dư dả”. Trong bài viết này, chúng ta hãy cùng dịch vụ coworking space quận 1 TPHCM Yes Office có cái nhìn cụ thể hơn về sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM nhé.

Những con số ấn tượng

Tính từ cuối năm 2018 tới nay, nguồn cung của thị trường cho thuê đạt 60.269 m2 tòa nhà hạng B và 1.9 triệu m2 tòa nhà hạng C. Nguồn cung của thị trường nhiều nhưng luôn trong tình trạng kín chỗ lên đến 96%. Kết quả khảo sát cho thấy các công ty cung cấp dịch vụ công nghệ, đơn vị điều hành, công ty tài chính vẫn là những nhóm khách hàng chính khi thuê văn phòng tại TP HCM.

văn phòng cho thuê tại TP.HCM

Nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp rất cao

Như vậy, dù nguồn cung của thị trường cho thuê văn phòng đang cao nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ với nhu cầu của khách hàng, đặc biệt là khi ngày một nhiều doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp “bắt đầu” cuộc đua trên thương trường. Khi các văn phòng ngày càng tăng giá thì câu hỏi đặt ra cho các chủ doanh nghiệp là thuê văn phòng ở đâu vị trí tốt, giá cả phải chăng, hợp lý.

Giá thuê văn phòng hạng A trong năm vừa qua cũng tăng 15.8% khiến số văn phòng trống tăng hơn 5.1% đã đặt ra câu hỏi liệu người ta có còn mặn mà với văn phòng hạng A hay không?

Xem thêm :

Xu hướng thuê văn phòng thay đổi

Xu hướng thuê văn phòng dần có sự dịch chuyển do những tòa nhà có có văn phòng cho thuê linh hoạt, văn phòng chia sẻ dần thay đổi vào xu hướng thuê văn phòng. Sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM được ghi nhận cao, có nhiều sôi động nhưng cũng khiến giới cho thuê “đau đầu” vì cần “oằn mình” chuyển theo xu hướng.

Sự gia nhập mới của các đơn vị Coworking cũng như sự bùng nổ mạnh mẽ của xu hướng văn phòng này khiến cho việc thuê văn phòng truyền thống không còn được ưa chuộng như trước đây.

Van Phong Ao Yesoffice

Xu hướng thuê văn phòng dần thay đổi

Ngoài ra, giá thuê mặt bằng tăng cao cũng khiến các chủ doanh nghiệp cần tìm kiếm một giải pháp mới để tiết kiệm nguồn vốn doanh nghiệp. Theo ghi nhận của YesOffice, các doanh nghiệp khởi nghiệp là đối tượng gặp nhiều khó khăn nhất khi thuê văn phòng. Bài toán đặt ra cho các chủ doanh nghiệp này rất “khó nhằn” khi văn phòng quá rẻ thì không đủ tiện nghi và khơi dậy cảm hứng làm việc còn văn phòng hạng sang lại không đảm bảo nguồn vốn duy trì doanh nghiệp.

Dự báo thị trường văn phòng cho thuê

Sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM sẽ còn tiếp tục khởi sắc trong nhiều năm nữa khi đất nước ta hội nhập mang theo nhiều nguồn tài nguyên trí tuệ quý giá và ước mơ khởi nghiệp khát khao trong trái tim người trẻ.
Theo đánh giá của một số tờ báo, có hai loại hình văn phòng phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp sẽ được mở rộng và phát triển mạnh trong thời gian tới đây:

Coworking Space

Với ưu điểm vượt trội từ không gian, phục vụ đến chi phí, loại hình văn phòng chia sẻ hay Coworking Space là lựa chọn hoàn hảo cho các chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ khi tìm kiếm địa điểm, mặt bằng để vận hành công ty.

văn phòng cho thuê tại TP.HCM

Văn phòng ảo

Văn phòng ảo là một dạng thuê văn phòng, cùng chung địa chỉ văn phòng từ đó tối ưu hóa các chi phí trong kinh doanh. Như vậy khi sử dụng văn phòng ảo, doanh nghiệp sẽ sở hữu địa chỉ hợp lệ trong giấy tờ pháp lý mà vẫn có thể linh động địa điểm làm việc thực tế sao cho phù hợp nhất với ngân sách.

Để phát triển một cách hiệu quả nhất trong tương lai, điều đầu tiên chính là việc lựa chọn nơi để đặt địa chỉ kinh doanh. Nếu nguồn vốn ban đầu chưa lớn, bạn cần tìm một nơi để đặt địa chỉ kinh doanh, vậy tại sao không đặt ngay tại trung tâm quận 1, nơi giao thương và tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Với vị trí đẹp và số phong thủy Lộc – Phát ( 68) tại đường Nguyễn Huệ se mang lại tài lộc và là 1 nguồn khởi đầu hiệu quả cho việc phát triển kinh doanh.

Xem thêm: Văn Phòng Tiết Kiệm Chi Phí Trong Mùa Dịch COVID 19

Thuê văn phòng theo chỗ ngồi cố định – linh động

Đây là hình thức thuê văn phòng khá phù hợp cho các doanh nghiệp vừa, nhỏ và các startup mới bắt đầu sự nghiệp. Chỗ ngồi cố định hay linh động chỗ ngồi sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí cũng như mang lại không gian làm việc đầy cảm hứng so với việc thuê văn phòng giá rẻ.

Van Phong Ao Yesoffice

Doanh nghiệp quan tâm đến nhiều loại hình cho thuê mới

Tại Yes Office, chúng tôi cung cấp cả chỗ ngồi linh động và chỗ ngồi cố định để doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn mô hình phù hợp với nhu cầu hiện tại của mình. Không gian làm việc hiện đại, yên tĩnh đầy đủ tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của doanh nghiệp. Ngoài ra, khi làm việc tại đây bạn có thể gặp và tạo dựng được nhiều mối quan hệ hợp tác để phát triển dịch vụ/sản phẩm của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Tạm kết

Như vậy, qua bài viết trên đây, bạn đọc đã thấy được sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM đang dần khiến thị trường thuê văn phòng “nở rộ”. Mặc dù số lượng văn phòng cho thuê mọc lên nhiều nhưng nhu cầu và xu hướng thuê của các doanh nghiệp cũng có những bước chuyển mình đòi hỏi dịch vụ cho thuê văn phòng cần có sự thay đổi phù hợp với thị trường.

Nổi bật lên trong xu thế đó, dịch vụ văn phòng coworking Yes Office là một trong những đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê với đa dạng gói dịch vụ khác nhau nhằm hỗ trợ doanh nghiệp một cách tối đa. Nếu như trước đây, chủ doanh nghiệp vừa phải lo lắng về văn phòng thuê vừa cần quán xuyến mục tiêu kinh doanh thì Yes Office sinh ra như một giải pháp giúp các doanh nghiệp xóa tan nỗi lo về vị trí văn phòng mà tập trung phát triển thế mạnh của mình.

Doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu thêm về dịch vụ của YesOffice đừng quên hotline 0942 688 339 để được tư vấn kỹ hơn.

Ngoài ra nếu bạn muốn thành lập một công ty thì bạn cần những bước chuẩn bị sau:

  •  Bạn làm thủ tục đăng ký thành lập công ty với Sở Kế Hoạch Đầu Tư.  
  •  Bạn cần một địa chỉ để đăng ký làm trụ sở công ty. Đây phải là địa chỉ nhà riêng hoặc văn phòng ảo (bạn có thể sử dụng dịch vụ văn phòng ảo quận 1 của chúng tôi), không thể dùng địa chỉ chung cư.
  •  Sau khi thành lập công ty, bạn cần khai báo thuế định kỳ với tổng cục thuế (hàng quý), cho dù công ty bạn có phát sinh doanh thu hay không.
  • Bạn cần đầu tư marketing, để tìm khách hàng mới và phát triển doanh nghiệp bền vững. Bạn cần một bộ nhận diện thương hiệu (tên gọi, logo, màu sắc, biểu tượng, slogan..) và các giải pháp digital marketing hỗ trợ (lập website, chạy quảng cáo Google, Facebook, SEO, đầu tư Content Marketing, Email Marketing….).

Dịch vụ văn phòng ảo Yes Office luôn đồng hành cùng bạn để giải quyết những vấn đề trên.

  • Khi làm thủ tục đăng ký thành lập công ty, Yes Office giúp bạn hoàn thành các thủ tục Nhà nước rườm rà phức tạp. Bạn chỉ cần đóng cho chúng tôi đúng số tiền làm lệ phí đăng ký doanh nghiệp với Tổng Cục Thuế (có hóa đơn đỏ của Cục Thuế nếu bạn cần đối chiếu). Còn phí dịch vụ, chúng tôi xin tặng bạn.
  • Bạn không cần phải thuê mặt bằng lớn, mà chỉ cần thuê văn phòng ảo để thành lập công ty. Chi phí thuê văn phòng ảo rất hợp lý (chỉ từ 530.000 đồng / tháng). Văn phòng Yes Office nằm ở vị trí đắc địa, ngay đường hoa Nguyễn Huệ quận 1, với địa chỉ 68 là con số hợp phong thủy.
  • Yes Office luôn có những chuyên viên thuế nhiều năm kinh nghiệm để tư vấn MIỄN PHÍ cho công ty non trẻ của bạn. Khi bạn thuê văn phòng ảo tại Yes Office đồng thời sử dụng luôn dịch vụ thuế của chúng tôi, mọi quy trình khai báo thuế lại càng thuận lợi.  
  • Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thiết kế website chuẩn SEO, xây dựng bộ nhận dạng thương hiệu, đồng thời triển khai các hoạt động digital marketing hiệu quả qua các kênh Google, Facebook, đem lại hiệu quả kinh tế lớn cho các doanh nghiệp.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua hotline: 0942 688 339.

Xem thêm: Các kiểu mô hình văn phòng hiện đại phổ biến hiện nay

Trả lời

*