Thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower: Giá tốt – Vị trí trung tâm

Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản văn phòng TP. HCM, thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower đã trở thành một trong những lựa chọn thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như các start-up. Với vị trí đắc địa tại trung tâm cùng mức giá cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp, Topaz Tower là điểm đặt văn phòng đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp cho công ty mình.

Tổng quan về tòa nhà Topaz Tower

Tổng quan về tòa nhà Topaz Tower

Tọa lạc tại số 66 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh, Topaz Tower sở hữu vị trí thuận lợi ngay khu vực trung tâm phường Bến Thành – nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế, tài chính và thương mại sôi động của thành phố. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Hàm Nghi, Nguyễn Thái Bình, Võ Văn Kiệt, đồng thời thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận. Nhờ đó, việc gặp gỡ đối tác, giao dịch khách hàng và tổ chức hoạt động kinh doanh diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Topaz Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp thuộc phân khúc Hạng C, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ mức chi phí hợp lý đi kèm với vị trí trung tâm hiếm có. Tòa nhà được xây dựng với quy mô gồm 2 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe và khoảng 10 đến 12 tầng nổi, cung cấp đa dạng diện tích văn phòng, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau. Công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng khoảng năm 2010, với thiết kế hiện đại, kết cấu chắc chắn và mặt bằng thông thoáng, dễ dàng bố trí không gian làm việc khoa học.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower?

Vị trí cực kỳ đắc địa

Một trong những yếu tố quan trọng khiến việc thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower trở nên hấp dẫn chính là vị trí chiến lược trên đường Phó Đức Chính - khu vực trung tâm tài chính và hành chính của TP. Hồ Chí Minh. Nhờ tọa lạc tại đây, doanh nghiệp không chỉ thuận tiện trong giao dịch mà còn dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

Từ Topaz Tower, việc di chuyển đến chợ Bến Thành chỉ mất vài phút, đồng thời nhanh chóng tiếp cận công viên 23/9, Bảo tàng Mỹ thuật cùng nhiều khu vực văn hóa - thương mại lớn. Ngoài ra, tòa nhà còn nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Hàm Nghi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, giúp việc đi lại giữa các quận trở nên thuận lợi. Xung quanh tòa nhà tập trung đầy đủ ngân hàng, nhà hàng, quán café và nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày của nhân viên.

Vị trí trung tâm không chỉ mang lại sự tiện lợi cho nhân sự, khách hàng và đối tác khi đến giao dịch mà còn góp phần nâng cao hình ảnh và uy tín thương hiệu của doanh nghiệp. Việc đặt văn phòng tại khu vực sầm uất, dễ liên lạc giúp doanh nghiệp khẳng định sự chuyên nghiệp và vị thế trên thị trường.

Thiết kế văn phòng linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu

Thiết kế văn phòng linh hoạt

Topaz Tower cung cấp nhiều diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô khác nhau. Các văn phòng nhỏ từ 65–100 m² là lựa chọn lý tưởng cho start-up hoặc công ty mới thành lập, trong khi diện tích 120–230 m² đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự trung bình. Ngoài ra, những diện tích lớn hơn có thể được thiết kế và bố trí theo nhu cầu riêng của từng đơn vị thuê.

Bên cạnh đó, tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao cùng các tiêu chuẩn an ninh và phòng cháy chữa cháy đầy đủ, giúp tạo nên môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và chuyên nghiệp. Điều này mang lại sự yên tâm cho doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động lâu dài tại Topaz Tower.

Xem thêm: Thuê văn phòng tại tòa nhà Hoàng Ngọc: Vị trí đẹp, giá tốt, dịch vụ chuyên nghiệp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower

Một trong những yếu tố được nhiều doanh nghiệp quan tâm hàng đầu khi cân nhắc thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower chính là chi phí thuê và các khoản phí đi kèm. Theo thông tin tổng hợp từ các đơn vị uy tín trên thị trường, mức giá thuê tại đây được đánh giá là phù hợp với mặt bằng chung văn phòng khu trung tâm Quận 1.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower

Cụ thể, giá thuê văn phòng tham khảo dao động khoảng 22 – 30+ USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT), tùy thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng và thời điểm ký hợp đồng. Phí quản lý dịch vụ ở mức khoảng 3 USD/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ cơ bản như bảo vệ, vệ sinh khu vực chung và vận hành tòa nhà. Ngoài ra, phí gửi xe máy dao động khoảng 200.000 – 281.000 VNĐ/tháng, trong khi phí gửi ô tô thường được thỏa thuận riêng hoặc sử dụng bãi đỗ xe bên ngoài. Chi phí điện nước và điện lạnh được tính theo quy định, trong đó điện lạnh thường đã bao gồm trong phí quản lý, còn thuế VAT 10% sẽ được tính riêng so với giá thuê niêm yết.

Cần lưu ý rằng, mức giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời hạn thuê và chính sách của Ban quản lý tại từng thời điểm. So với nhiều tòa nhà văn phòng khác tại trung tâm phường Bến Thành, Topaz Tower được xem là lựa chọn có mức giá cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí trung tâm nhưng vẫn tối ưu chi phí.

Có nên thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower không?

Có nên thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower không?

Câu trả lời là có, đặc biệt nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng làm việc tại phường Bến Thành với chi phí hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Topaz Tower đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp hoặc văn phòng đại diện cần vị trí thuận tiện để giao dịch.

Những điểm nổi bật của tòa nhà có thể kể đến như vị trí trung tâm dễ dàng kết nối giao thông và dịch vụ xung quanh, chi phí thuê linh hoạt. Đặc biệt nhiều diện tích cho thuê dễ chia nhỏ và hệ thống tiện ích cơ bản đầy đủ như bảo vệ 24/7, thang máy, điều hòa trung tâm và tiêu chuẩn PCCC.

Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng nên cân nhắc một số hạn chế, bởi Topaz Tower thuộc phân khúc Hạng C/B, chưa phù hợp nếu yêu cầu không gian hạng A cao cấp hoặc tầm nhìn sang trọng. Bên cạnh đó, khi lập ngân sách thuê, cần tính toán đầy đủ VAT, phí quản lý và các chi phí phát sinh để có kế hoạch tài chính phù hợp.

Giải pháp thay thế: Văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Nếu bạn đang phân vân giữa chi phí thuê văn phòng truyền thống tại Topaz Tower và một phương án linh hoạt, tối ưu ngân sách hơn, thì văn phòng ảo tại Yes Office là giải pháp đáng để cân nhắc. Mô hình này giúp doanh nghiệp vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp mà không phải gánh các khoản chi phí cố định lớn như thuê mặt bằng dài hạn.

Văn phòng ảo là gì?

Văn phòng ảo là dịch vụ cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh hợp pháp, đồng thời hỗ trợ tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và cuộc gọi thay mặt doanh nghiệp. Nhờ đó, bạn không cần thuê không gian làm việc truyền thống nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ yếu tố pháp lý và hình ảnh doanh nghiệp.

Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn văn phòng ảo Yes Office

Giải pháp thay thế: Văn phòng ảo

So với việc thuê văn phòng tại các tòa nhà trung tâm, văn phòng ảo tại Yes Office có chi phí thấp hơn đáng kể, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Bên cạnh đó, tên công ty được đặt tại địa chỉ trung tâm TP. Hồ Chí Minh, góp phần nâng cao uy tín khi làm việc với khách hàng và đối tác. Doanh nghiệp còn được hỗ trợ các dịch vụ văn phòng như lễ tân, nhận thư, xử lý cuộc gọi, đồng thời không phải lo lắng về chi phí điện nước, quản lý hay vận hành tòa nhà. Giải pháp này đặc biệt linh hoạt, phù hợp với start-up, doanh nghiệp nhỏ và freelancer.

Việc thuê văn phòng tại tòa nhà Topaz Tower là lựa chọn rất đáng cân nhắc nếu bạn muốn có văn phòng làm việc nằm ngay trung tâm Quận 1 với mức chi phí thuê hợp lý và đủ tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp bạn mới hoạt động, cần tối ưu chi phí hoặc không yêu cầu không gian làm việc cố định – văn phòng ảo tại Yes Office sẽ là giải pháp linh hoạt và tiết kiệm hơn mà vẫn giữ được hình ảnh chuyên nghiệp trước đối tác và khách hàng.