Thuê văn phòng tại Zen Plaza – Vị trí vàng, tiện ích chuẩn quốc tế

Thuê văn phòng tại Zen Plaza là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn đặt trụ sở ở vị trí vàng ngay trung tâm TP.HCM với tiện ích và dịch vụ chuẩn quốc tế. Tòa nhà không chỉ mang phong cách thiết kế chuẩn Nhật, vận hành ổn định mà còn sở hữu lợi thế giao thông và kết nối thương mại vượt trội.

Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về Zen Plaza, từ tổng quan tòa nhà, lý do nên thuê, bảng giá tham khảo đến những gợi ý thay thế tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp. Đây sẽ là thông tin hữu ích để doanh nghiệp lựa chọn được giải pháp văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.

Tổng quan về tòa nhà Zen Plaza

Tổng quan về tòa nhà Zen Plaza

Zen Plaza tọa lạc tại 54–56 Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành năm 1999 do Shimizu – Nhật Bản thi công, thuộc sở hữu Nomura Real Estate Group. Tòa nhà có tổng diện tích cho thuê khoảng 11.700 m², sàn điển hình rộng ~850 m², trang bị 4 thang máy khách và trần cao 2,45 m, mang đến không gian làm việc thoáng và tiện nghi cho doanh nghiệp.

Với vị trí cách chợ Bến Thành khoảng 900 m và gần Công viên 23/9, New World, AB Tower, Zen Plaza giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối giao thương và tiếp cận khách hàng. Hệ thống tiện ích nội khu gồm lễ tân, bảo vệ, điều hòa trung tâm, bãi xe tầng hầm, phòng họp hiện đại và diện tích thuê linh hoạt phù hợp nhiều quy mô kinh doanh.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Zen Plaza?

Vị trí vàng 

Tọa lạc ngay trung tâm thương mại – tài chính sôi động nhất TP.HCM, Zen Plaza giúp doanh nghiệp chỉ mất vài phút đi bộ để tới chợ Bến Thành, Công viên 23/9, hay di chuyển nhanh đến các ngân hàng, cơ quan hành chính, khách sạn lớn. Đây là lợi thế rõ rệt để nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp khách hoặc ký kết hợp đồng.

Thiết kế vận hành chuẩn Nhật

Zen Plaza là sản phẩm của Shimizu Corporation và nằm trong hệ thống bất động sản của Nomura Real Estate. Điều này đảm bảo tòa nhà luôn được bảo trì tốt, hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định, an toàn và chuyên nghiệp – yếu tố quan trọng với những doanh nghiệp chú trọng uy tín và trải nghiệm nhân viên.

Thiết kế vận hành chuẩn Nhật

Diện tích linh hoạt – tối ưu chi phí

Với mặt sàn ~850 m², Zen Plaza cho phép chia nhỏ diện tích hoặc ghép lớn tùy nhu cầu, phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ lẫn công ty quy mô lớn. Thuê văn phòng tại Zen Plaza còn cung cấp gói dịch vụ trọn gói, bao gồm điện điều hòa trong phí dịch vụ, giúp tối ưu tổng chi phí vận hành (TCO).

Tiện ích ngoại khu phong phú

Xung quanh Zen Plaza là hệ sinh thái hoàn thiện: nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, trung tâm mua sắm, ngân hàng và dịch vụ tài chính. Các tuyến đường Nguyễn Trãi, Lê Lai, Phạm Ngũ Lão luôn nhộn nhịp, hỗ trợ cả hoạt động kinh doanh lẫn đời sống nhân viên.

Giá thuê văn phòng tại Zen Plaza

Giá thuê tại Zen Plaza phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tầng, hướng, diện tích, thời hạn hợp đồng và tình trạng trống. Vì vậy, doanh nghiệp nên luôn yêu cầu báo giá cập nhật tại thời điểm đàm phán để đảm bảo thông tin chính xác.

Đơn giá thuê (Base Rent)

Khoảng 25–27 USD/m²/tháng theo thông tin từ nhiều sàn văn phòng và kênh đăng tin; một số nguồn niêm yết mức 27 USD/m².

Phí dịch vụ quản lý

Phí dịch vụ quản lý

Thuê văn phòng tại Zen Plaza dao động từ 6–6,5 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí vận hành chung như bảo vệ, vệ sinh khu vực công cộng, điều hòa trung tâm trong giờ làm việc.

VAT

10% áp dụng trên tổng (giá thuê + phí dịch vụ).

Phí gửi xe (tham khảo)

• Xe máy: khoảng 300.000–330.000 đồng/tháng.
• Ô tô: khoảng 3,6 triệu đồng/tháng (nếu hết chỗ, phải gửi ở bãi ngoài).

Xem thêm: Có nên thuê văn phòng tại wework? Khi nào là lựa chọn hợp lý

Có nên thuê văn phòng tại Zen Plaza không?

Nên thuê nếu doanh nghiệp:

• Muốn sở hữu địa chỉ trung tâm nhằm nâng tầm thương hiệu và hình ảnh chuyên nghiệp.
• Ưu tiên vị trí thuận lợi, vận hành ổn định và mức giá hợp lý hơn so với các tòa nhà hạng A lân cận.
• Cần diện tích linh hoạt, dễ mở rộng hoặc thu hẹp, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống giao thông và tiện ích ngoại khu sẵn có, thuận tiện cho tuyển dụng và gặp gỡ khách hàng.

Có nên thuê văn phòng Zen Plaza không?

Cân nhắc nếu:

• Ngân sách hạn chế, khó đáp ứng mức giá từ 25 USD/m² (base) + phí dịch vụ + VAT.
• Có nhu cầu bãi đậu ô tô cố định trong tòa nhà, vì số lượng chỗ có thể giới hạn và cần kiểm tra thực tế trước khi ký hợp đồng.

Giải pháp thay thế: Văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Nếu bạn đang khởi nghiệp, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn hoặc chỉ cần địa chỉ pháp lý và lễ tân tại trung tâm phường Sài Gòn mà không nhất thiết phải thuê diện tích làm việc riêng tại Zen Plaza, thì Yes Office là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Vị trí đắc địa của Yes Office

Yes Office đặt tại tòa Vietcomreal, 68 Nguyễn Huệ, ngay trung tâm phường Sài Gòn và nằm trên tuyến phố đi bộ nổi tiếng. Đây là vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, giúp nâng cao uy tín doanh nghiệp khi đặt biển tên, tiếp khách và giao dịch. Với lợi thế này, Yes Office trở thành giải pháp thay thế hợp lý cho những ai không nhất thiết thuê văn phòng tại Zen Plaza nhưng vẫn muốn có địa chỉ trung tâm.

Vị trí đắc địa của Yes Office

Giá chỉ từ 495.000 đồng/tháng

Gói văn phòng ảo Silver tại Yes Office có mức giá từ 495.000 đồng/tháng, bao gồm: địa chỉ giao dịch và đăng ký GPKD, nhận thư bưu phẩm, lễ tân chuyên nghiệp, bảng tên điện tử và quyền sử dụng phòng họp giới hạn. Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp nhỏ, start-up hoặc nhóm tư vấn.

Dịch vụ chỗ ngồi linh hoạt và phòng riêng

Ngoài văn phòng ảo, Yes Office còn cho thuê chỗ ngồi linh hoạt hoặc phòng riêng ngay tại 68 Nguyễn Huệ với mức giá khoảng 130–160 USD/chỗ/tháng tùy loại. Khách thuê được hưởng tiện ích trọn gói gồm internet tốc độ cao, điều hòa, dịch vụ in ấn, phòng họp hiện đại, hỗ trợ pháp lý – kế toán và quyền ra vào 24/7 theo từng gói dịch vụ.

Thuê văn phòng tại Zen Plaza mang đến cho doanh nghiệp vị trí vàng, tiện ích chuẩn quốc tế và chi phí hợp lý so với nhiều tòa hạng A lân cận. Nếu muốn tiết kiệm nhưng vẫn giữ hình ảnh chuyên nghiệp, văn phòng ảo tại Yes Office – 68 Nguyễn Huệ là giải pháp thay thế tối ưu. Liên hệ ngay Yes Office để được tư vấn và nhận báo giá mới nhất.