Thuê văn phòng Waseco Building – Vị trí vàng: Gần sân bay Tân Sơn Nhất

Thuê văn phòng tại Waseco là lựa chọn sáng giá cho doanh nghiệp cần vị trí kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. Nằm trên trục Phổ Quang (P.2, Tân Bình), tòa nhà hưởng lợi thế giao thông - thương mại sôi động, tiện cho gặp gỡ đối tác, di chuyển công tác và tuyển dụng nhân sự khu vực phía Bắc Sài Gòn.

Tổng quan về tòa nhà Waseco

Địa chỉ và quy mô tòa nhà

Địa chỉ và quy mô tòa nhà

Tòa nhà Waseco Building tọa lạc tại số 10 Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hoà, TP.HCM, thuộc phân khúc văn phòng hạng C. Công trình gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, được hoàn thiện và vận hành ổn định từ khoảng năm 2005. Với vị trí chiến lược và kết cấu bền vững, Waseco đã trở thành địa điểm thuê văn phòng đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp.

Kết nối giao thông thuận tiện

Phố Phổ Quang là tuyến đường kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, chỉ mất vài phút di chuyển. Thuê văn phòng tại Waseco, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các quận lân cận như Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh và khu trung tâm TP.HCM. Ngoài ra, khu vực còn có nhiều tiện ích ngoại khu nổi bật như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, mang đến môi trường làm việc trong lành và thuận tiện cho việc di chuyển của nhân viên.

Tiện ích và hạ tầng kỹ thuật

Waseco Building được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, PCCC đạt chuẩn, máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ tùy khu vực. Bãi đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm và sân ngoài đáp ứng nhu cầu cho cả xe máy và ô tô, đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Waseco?

Vị trí “vàng” gần sân bay

Waseco Building sở hữu lợi thế lớn khi chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển. Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển công tác hoặc tiếp đón đối tác quốc tế. Ngoài ra, từ tòa nhà đến Quận 1 chỉ khoảng 6 km, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế – thương mại lớn của thành phố.

Giá thuê dễ tiếp cận

Giá thuê dễ tiếp cận

So với mặt bằng giá văn phòng tại Tân Bình, Waseco có mức thuê tầm trung, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các đơn vị muốn sở hữu văn phòng chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu chi phí vận hành.

Diện tích thuê linh hoạt

Mỗi tầng tại Waseco Building có thể chia thành nhiều ô sàn với diện tích 100 m², 300 m² đến hơn 1.000 m² (tùy tình trạng trống). Điều này cho phép doanh nghiệp dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp quy mô văn phòng mà không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Tiện ích ổn định và dịch vụ chuyên nghiệp

Tòa nhà duy trì quầy lễ tân chuyên nghiệp, dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày, bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật, cung cấp điện dự phòng và điều hòa ổn định. Nhờ vậy, doanh nghiệp yên tâm vận hành mà không lo gián đoạn bởi các sự cố hạ tầng.

Giá thuê văn phòng tại Waseco

Đơn giá thuê và phí quản lý

Theo tổng hợp từ nhiều nguồn môi giới và đơn vị cho thuê, giá văn phòng tại Waseco Building dao động khoảng 10 – 16 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Mức chênh lệch phụ thuộc vào diện tích thuê, vị trí trong tòa nhà, thời điểm trống và điều kiện hợp đồng.

Phí quản lý hiện ở mức khoảng 3 – 4,2 USD/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ như vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật, an ninh và lễ tân.

Thuế VAT và các chi phí khác

Thuế VAT được tính 10% trên tổng giá thuê + phí quản lý. Ngoài ra, các khoản phí khác như điện điều hòa và điện tiêu thụ được tính theo giá điện nhà nước hoặc theo đồng hồ riêng, tùy khu vực hoặc quy định của tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại Waseco

Phí gửi xe tham khảo

• Xe máy: khoảng 110.000 VND/chiếc/tháng
• Ô tô: khoảng 1.500.000 VND/chiếc/tháng
   (Mức phí này có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách của tòa nhà)

Điều kiện hợp đồng

Hợp đồng thuê văn phòng tại Waseco thường có thời hạn tối thiểu 2 năm, thanh toán theo quý – đây cũng là quy định phổ biến trên thị trường văn phòng TP.HCM.

So sánh với thị trường Tân Bình

Khung giá văn phòng tại Quận Tân Bình thường nằm trong khoảng 200.000 – 700.000 VND/m²/tháng (tương đương khoảng 8 – 29 USD), tùy hạng và vị trí. Như vậy, giá thuê tại Waseco nằm ở mức dễ tiếp cận trong khu vực, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Có nên thuê văn phòng tại Waseco không?

Khi nào Waseco là lựa chọn phù hợp?

Có nên thuê văn phòng tại Waseco không?

• Doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất để tiện tiếp khách hoặc đi công tác.
• Đội nhóm từ 20 đến hơn 100 nhân sự cần diện tích linh hoạt và bãi đậu xe đáp ứng cả xe máy và ô tô.
• Doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc ổn định, dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Khi nào nên cân nhắc giải pháp khác?

• Doanh nghiệp yêu cầu văn phòng hạng A/B hoặc cần hình ảnh thương hiệu cao cấp ngay trung tâm Quận 1 hoặc Quận 3.
• Các công ty chú trọng yếu tố thiết kế nội thất sang trọng và tầm nhìn đẳng cấp mà phân khúc hạng C khó đáp ứng.

Xem thêm: Thuê văn phòng tại cao ốc phụ nữ – Vị trí quận 2 lý tưởng

Giải pháp thay thế: văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Nếu doanh nghiệp chưa cần thuê văn phòng tại Waseco truyền thống nhưng vẫn muốn có địa chỉ hợp pháp để đăng ký kinh doanh, tiếp nhận thư từ và giao dịch với đối tác, văn phòng ảo tại Yes Office là lựa chọn đáng cân nhắc. Mô hình này không chỉ giúp giảm mạnh chi phí mà còn duy trì được sự chuyên nghiệp trong mắt khách hàng.

Tiết kiệm chi phí tối đa

Chỉ với 495.000 VND/tháng, doanh nghiệp đã sở hữu ngay địa chỉ giao dịch và đăng ký kinh doanh hợp pháp. Đây là mức chi phí thấp hơn rất nhiều so với việc thuê văn phòng truyền thống, giúp tối ưu ngân sách, đặc biệt phù hợp cho startup, freelancer và doanh nghiệp nhỏ.

Vị trí đắc địa

Yes Office cung cấp địa chỉ đặt tại các khu vực trung tâm TP.HCM, gần nhiều trục giao thông chính. Điều này giúp việc giao dịch, gặp gỡ khách hàng trở nên thuận tiện hơn, đồng thời nâng tầm thương hiệu và độ tin cậy của doanh nghiệp.

Hình ảnh chuyên nghiệp

Doanh nghiệp được đặt bảng tên tại tòa nhà, có lễ tân đón khách và tổng đài tiếp nhận cuộc gọi. Những yếu tố này giúp tạo ấn tượng tốt ngay từ lần đầu tiên khách hàng hoặc đối tác ghé thăm, đồng thời củng cố hình ảnh chuyên nghiệp.

Hình ảnh chuyên nghiệp

Dịch vụ linh hoạt

Yes Office cung cấp nhiều gói dịch vụ từ cơ bản đến cao cấp, phù hợp từng nhu cầu:

• Nhận và chuyển thư, bưu phẩm.
• Lưu trữ hồ sơ, hỗ trợ hành chính.
• Cho thuê phòng họp theo giờ khi cần gặp khách hàng hoặc tổ chức sự kiện nhỏ.

Triển khai nhanh chóng

Thời gian hoàn thiện hồ sơ và bắt đầu sử dụng dịch vụ chỉ từ 1–2 ngày làm việc. Đây là ưu điểm lớn với doanh nghiệp cần hợp thức hóa địa chỉ khẩn trương để kịp tiến độ hoạt động hoặc ký kết hợp đồng.

Thuê văn phòng tại Waseco mang lại vị trí gần sân bay, giá hợp lý và hạ tầng ổn định – phù hợp cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí mà vẫn chuyên nghiệp. Nếu chưa cần văn phòng cố định, văn phòng ảo tại Yes Office là giải pháp tiết kiệm, linh hoạt và triển khai nhanh. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và chọn giải pháp văn phòng phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.