Thuê văn phòng tại Etown 3 – Giải pháp làm việc hiện đại, linh hoạt

Thuê văn phòng tại Etown 3 đang là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM quan tâm nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Nằm trên tuyến đường Cộng Hòa sầm uất của quận Tân Bình – khu vực kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố – Etown 3 mang đến không gian làm việc lý tưởng, giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh và hiệu suất làm việc. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá toàn cảnh tòa nhà Etown 3, lý do nên thuê, bảng giá chi tiết, lời khuyên “có nên thuê hay không”, cùng một giải pháp thay thế tiết kiệm – văn phòng ảo tại Yes Office.

Tổng quan về tòa nhà Etown 3

Tổng quan về tòa nhà Etown 3

Tòa nhà Etown 3 tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM, là một phần trong chuỗi tổ hợp văn phòng Etown nổi tiếng gồm Etown 1, 2, 3 và 5. Đây là cụm văn phòng được đầu tư bởi REE Corporation – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam.

• Quy mô: 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn lên đến hơn 12.000m².
• Diện tích thuê linh hoạt: từ 100m² đến hơn 1.000m² mỗi sàn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
• Trang thiết bị: hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100%, điều hòa trung tâm, camera an ninh và PCCC đạt chuẩn quốc tế.
• Vị trí giao thông: nằm ngay trục đường chính Cộng Hòa, dễ dàng kết nối với Quận 3, Quận Phú Nhuận và Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển.

Etown 3 được thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng với nhiều cây xanh, khuôn viên rộng rãi và bãi đậu xe lớn – điểm cộng hiếm có trong khu vực trung tâm Tân Bình.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Etown 3?

Vị trí chiến lược – Kết nối thuận tiện

Tòa nhà Etown 3 tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, phường Tân Bình, vị trí được ví như “cửa ngõ giao thương” của khu Tây Bắc TP.HCM. Đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghiệp Tân Bình, và chỉ mất 10–15 phút di chuyển để đến các phường trung tâm.

Xung quanh tòa nhà là hàng loạt ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB...), các doanh nghiệp logistics và khu thương mại sầm uất, tạo nên mạng lưới hỗ trợ kinh doanh hoàn hảo. Chính lợi thế này giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại Etown 3 dễ dàng giao dịch, hợp tác và mở rộng thị trường. Đặc biệt thuận lợi cho các công ty trong lĩnh vực công nghệ, thương mại, vận tải và dịch vụ quốc tế.

Cơ sở hạ tầng hiện đại – Tiện nghi đầy đủ

Cơ sở hạ tầng hiện đại – Tiện nghi đầy đủ

Etown 3 được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B cao cấp, mang lại môi trường làm việc hiện đại, an toàn và tiện nghi. Tòa nhà được trang bị:

• 5 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khu văn phòng, đảm bảo di chuyển nhanh chóng, hạn chế chờ đợi.
• Hệ thống điều hòa trung tâm, mang lại không khí dễ chịu, ổn định nhiệt độ quanh năm.
• Internet tốc độ cao và hệ thống điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục kể cả khi mất điện lưới.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, camera an ninh 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp yên tâm tuyệt đối trong vận hành.

Ngoài ra, tòa nhà còn trang bị khu vực đỗ xe rộng rãi cho cả ô tô và xe máy, cùng nhà ăn, căng-tin, quán cà phê và siêu thị mini ngay trong khuôn viên. Những tiện ích này mang đến sự thuận tiện tối đa cho nhân viên trong quá trình làm việc hàng ngày.

Hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp – Nâng tầm thương hiệu

Việc đặt văn phòng tại Etown 3 không chỉ là chọn một nơi làm việc, mà còn là xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và đẳng cấp trong mắt khách hàng, đối tác.
 Etown 3 sở hữu thiết kế hiện đại, không gian mở, nhiều mảng xanh và ánh sáng tự nhiên, tạo ấn tượng mạnh về một doanh nghiệp có tầm nhìn và phong cách làm việc hiện đại.
 Khi khách hàng hay đối tác đến giao dịch tại Etown 3, họ sẽ cảm nhận được sự chuyên nghiệp và quy mô của doanh nghiệp, qua đó gia tăng uy tín và giá trị thương hiệu.

Giá thuê văn phòng tại Etown 3

Giá thuê văn phòng tại Etown 3

Theo thông tin cập nhật mới nhất từ Maison Office, Saigon Office và CyberReal, giá thuê văn phòng tại Etown 3 hiện dao động từ 19 – 20 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ). Đây là mức giá hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực Tân Bình, đặc biệt nếu xét đến vị trí và chất lượng dịch vụ mà tòa nhà mang lại.

Phí quản lý: Khoảng 5 USD/m²/tháng, bao gồm chi phí bảo vệ, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống kỹ thuật và điều hòa trung tâm.

Chi phí khác:

• Điện, nước, gửi xe, ngoài giờ: Tính theo mức tiêu thụ thực tế.
• Phí gửi xe: khoảng 200.000 – 250.000 VNĐ/xe máy/tháng và 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ/xe ô tô/tháng (tham khảo).
• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm, với điều khoản gia hạn linh hoạt theo nhu cầu khách hàng.
• Đặt cọc và thanh toán: Thông thường đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo chu kỳ 1 tháng/lần.

Có nên thuê văn phòng tại Etown 3 không?

Ưu điểm:

• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện, giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
• Hạng B nên chi phí thấp hơn hạng A mà vẫn đạt chất lượng tốt — phù hợp nhiều doanh nghiệp vừa muốn ổn định.
• Hệ thống tiện ích hiện đại, dễ quản lý vận hành.

Có nên thuê văn phòng tại Etown 3 không?

Hạn chế:

• Chi phí mặt bằng vẫn khá cao so với văn phòng nhỏ hoặc doanh nghiệp mới khởi nghiệp.
• Hợp đồng thuê thường tối thiểu 2-3 năm, cần cam kết dài.
• Nếu doanh nghiệp chưa cần diện tích lớn hoặc muốn linh hoạt thay đổi vị trí, việc thuê tòa lớn như Etown 3 có thể chưa tối ưu về chi phí.
• Phí quản lý + thuế + các chi phí phụ có thể làm tổng chi phí tăng lên.

Nếu doanh nghiệp của bạn đã ổn định, có đội ngũ, có nhu cầu diện tích rõ ràng, muốn nâng tầm hình ảnh và có ngân sách thì thuê tại Etown 3 là lựa chọn rất hợp lý. Ngược lại, nếu đang khởi nghiệp, chi phí còn hạn chế, hoặc muốn linh hoạt – bạn nên cân nhắc các giải pháp khác.

Xem thêm: Thuê văn phòng tại tòa nhà Sunwah liệu có xứng đáng?

Giải pháp thay thế: Văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Khi việc thuê văn phòng tại Etown 3 chưa thật sự cần thiết hoặc chi phí vượt ngoài ngân sách, lựa chọn văn phòng ảo tại Yes Office là giải pháp linh hoạt, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

Giới thiệu về Yes Office

Yes Office là đơn vị tiên phong cung cấp văn phòng ảo, văn phòng trọn gói và chỗ ngồi linh hoạt tại TP.HCM, được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tin tưởng. Hệ thống văn phòng của Yes Office tọa lạc tại các vị trí vàng như 68 Nguyễn Huệ, 99 Cộng Hoà, và 699 Nguyễn Kiệm, giúp doanh nghiệp dễ dàng xây dựng hình ảnh uy tín, chuyên nghiệp trong mắt đối tác.

Giới thiệu về Yes Office

Các gói văn phòng ảo tại Yes Office có giá chỉ từ 495.000 VNĐ/tháng, bao gồm nhiều tiện ích nổi bật:

• Địa chỉ đăng ký kinh doanh hợp pháp tại trung tâm TP.HCM.
• Lễ tân chuyên nghiệp tiếp nhận khách và thư từ.
• Phòng họp, khu tiếp khách hiện đại.
• Hỗ trợ đăng ký giấy phép kinh doanh, nhận thư tín, bưu phẩm.

Khi nào nên chọn văn phòng ảo tại Yes Office?

Giải pháp văn phòng ảo đặc biệt phù hợp với:

• Doanh nghiệp mới khởi nghiệp (startup) hoặc có ngân sách hạn chế.
• Công ty hoạt động online, ít cần không gian làm việc cố định.
• Doanh nghiệp nước ngoài muốn đặt chi nhánh hoặc thử nghiệm thị trường Việt Nam.
• Cá nhân, freelancer cần địa chỉ giao dịch hợp pháp, uy tín.

Với văn phòng ảo tại Yes Office, doanh nghiệp vẫn sở hữu địa chỉ kinh doanh đẹp, hình ảnh chuyên nghiệp, nhưng chỉ cần chi trả một phần rất nhỏ so với việc thuê văn phòng vật lý tại Etown 3.

Thuê văn phòng tại Etown 3 là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp mong muốn sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà mang lại môi trường làm việc ổn định, tiện ích đầy đủ và hình ảnh uy tín cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, với các doanh nghiệp mới thành lập, startup hoặc muốn tối ưu chi phí, văn phòng ảo tại Yes Office là giải pháp linh hoạt, tiết kiệm.