Thuê văn phòng tại Saigon Tower – Hạng A, vị trí vàng

Mục lục bài viết

Thuê văn phòng tại Saigon Tower không chỉ là tìm kiếm một nơi làm việc, mà là bước đệm nâng tầm thương hiệu giữa trung tâm tài chính Quận 1. Với vị trí đắc địa, tiện ích chuẩn hạng A và cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, Saigon Tower mang lại uy tín và cơ hội kết nối vượt trội. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá toàn diện và gợi ý thêm giải pháp văn phòng ảo linh hoạt – tiết kiệm chi phí nhưng vẫn chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tổng quan về tòa nhà Saigon Tower

Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1

Tòa nhà Saigon Tower sở hữu vị trí vô cùng đắt giá tại số 29 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Nằm ngay ngã tư Lê Duẩn – Mạc Đĩnh Chi, nơi được ví như “trái tim hành chính và ngoại giao” của thành phố, tòa nhà chỉ cách các địa điểm nổi tiếng như:

Nhà thờ Đức Bà, Diamond Plaza, và Thảo Cầm Viên Sài Gòn khoảng 400–500m
Gần kề UBND Thành phố, Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Anh – tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp nước ngoài và hoạt động giao dịch, ngoại giao
Dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục đường Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, chỉ cách khoảng 6,8 km

Vị trí này giúp Saigon Tower trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đa quốc gia, tập đoàn tài chính, công ty công nghệ, và các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.

Thiết kế hiện đại – Tiêu chuẩn văn phòng hạng A

Tòa nhà Saigon Tower được thiết kế với phong cách hiện đại, mạnh mẽ, đậm chất quốc tế. Cấu trúc vững chắc, mặt ngoài phủ kính phản quang sang trọng, tối ưu ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn cách nhiệt hiệu quả.

Quy mô: 18–19 tầng cao và 2 tầng hầm để xe rộng rãi
Diện tích mỗi sàn: khoảng 946 m², dễ dàng phân chia linh hoạt theo nhu cầu từng doanh nghiệp
Chiều cao trần: 2,7 m – đảm bảo không gian thông thoáng, dễ bố trí hệ thống chiếu sáng và điều hòa

Thuê văn phòng tại Saigon Tower hệ thống kỹ thuật hiện đại:

Thang máy Schindler tốc độ cao phục vụ nhanh chóng
Máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo hoạt động liên tục kể cả khi mất điện
Hệ thống PCCC tự động, camera an ninh hoạt động 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp – đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và tài sản

Chủ đầu tư uy tín & quá trình nâng cấp hiện đại

Saigon Tower được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C – một trong những đơn vị phát triển bất động sản lâu đời tại TP.HCM. Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 1996, sau đó được nâng cấp, cải tạo khu vực sảnh chính vào tháng 10/2015, mang lại diện mạo sang trọng và hiện đại hơn.

Việc không ngừng cải tiến và đầu tư lại hệ thống hạ tầng thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc duy trì tiêu chuẩn văn phòng hạng A, nâng cao trải nghiệm khách thuê và giá trị khai thác lâu dài.

Công suất cho thuê ổn định

Tính đến thời điểm hiện tại, Saigon Tower luôn duy trì công suất cho thuê trên 90%, một con số ấn tượng trong thị trường văn phòng cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm thành phố. Điều này phản ánh:

Niềm tin của khách hàng và đối tác vào chất lượng dịch vụ và hạ tầng
Khả năng đáp ứng đa dạng yêu cầu thuê, từ diện tích nhỏ linh hoạt cho startup đến mặt sàn lớn cho tập đoàn lớn
Vị trí và tiện ích vượt trội, giúp doanh nghiệp dễ dàng thu hút nhân sự, tạo dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp

Xem thêm: Thuê văn phòng tại baoviet building Quận 1 – Vị trí đắc địa

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Saigon Tower?

Vị trí “vàng” trung tâm Quận 1

Giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường chính, gần cơ quan hành chính, ngân hàng, lãnh sự, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giao dịch quốc tế.

Đẳng cấp Hạng A

Với tiêu chuẩn hạng A: hệ thống quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7, camera, điều hòa trung tâm, máy phát điện, thang tốc độ cao… đáp ứng tốt nhu cầu các doanh nghiệp lớn.

Thiết kế linh hoạt, hiện đại

Mỗi sàn rộng ~946 m², cột xung quanh, không gian mở, dễ tùy chỉnh nội thất – phù hợp nhiều mô hình doanh nghiệp.

Trang thiết bị & tiện ích đồng bộ

2 tầng hầm đỗ xe hơi (~120–180 xe) và xe máy, máy phát điện, PCCC, hệ thống điện thoại, Internet… được trang bị sẵn .

Nâng tầm thương hiệu

Nhiều tập đoàn, ngân hàng, công ty quốc tế đặt tại đây: Techcombank, BNP Paribas, Oversea Chinese, Freshfields, Juniper … danh sách hơn 25 công ty tiêu biểu .

Quản lý chuyên nghiệp & hỗ trợ

Các đơn vị như King Office, Maison Office, Galaxy Office, Kim Quang… đều chọn Saigon Tower để phục vụ khách thuê, cung cấp hỗ trợ nhanh, linh hoạt và chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Tower

Mức giá niêm yết:

$32–35/m²/tháng theo nguồn chính chủ.
$45–46/m²/tháng theo KingOffice, Maison Office, Kim Quang .

Phí dịch vụ & VAT:

Phí dịch vụ: $6/m²/tháng.
VAT 10%.

Ví dụ theo Maison Office: tổng ~56,1 USD/m² bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Tower

Phí đỗ xe:

Ôtô: $180/xe/tháng (Maison Office).
Xe máy: phí gửi ngoài hoặc theo thỏa thuận.

Yêu cầu ký hợp đồng & đặt cọc:

Thời hạn tối thiểu từ 3–5 năm.
Đặt cọc khoảng 3–4 tháng tiền thuê + phí dịch vụ.

Diện tích thuê linh hoạt:

Từ 80 m² đến toàn sàn ~920 m².
Chi phí tham khảo tháng 6/2025:
$40–46/m² theo Cyberreal, KingOffice… tuỳ thời điểm, vị trí, diện tích, tầng.

Có nên thuê văn phòng tại Saigon Tower không?

Saigon Tower không chỉ là biểu tượng văn phòng cao cấp tại trung tâm Quận 1 mà còn là lựa chọn chiến lược cho nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Tuy nhiên, để quyết định có nên thuê văn phòng tại đây hay không, bạn cần cân nhắc giữa ưu điểm vượt trội và một số hạn chế thực tế.

Ưu điểm nổi bật

Vị trí đắc địa: Kết nối linh hoạt với các khu vực trọng yếu.
Tiêu chuẩn hạng A: Xứng tầm doanh nghiệp chuyên nghiệp.
Công suất thuê cao: Tạo niềm tin về giá trị và hiệu quả hoạt động tòa nhà.
Hỗ trợ chuyên nghiệp: Nhiều công ty môi giới lớn đang vận hành.
Tăng uy tín, dễ dàng thương thảo, tiếp đón khách.

Có nên thuê văn phòng tại Saigon Tower không?

Nhược điểm & Lưu ý

Chi phí cao: Dưới 60 USD/m² là mức giá không dễ chấp nhận với doanh nghiệp nhỏ hoặc startup.
Cam kết dài hạn: Tối thiểu 3–5 năm, ít linh hoạt với doanh nghiệp mới.
Thời gian ký, bàn giao nội thất: Có thể mất 2–3 tháng để decor theo nhu cầu.

Khi nào nên cân nhắc?

Doanh nghiệp có quy mô từ 50–200 NV, ngân hàng, công ty đa quốc gia.
Muốn nâng cao thương hiệu và tạo sự tin tưởng khi giao dịch với đối tác.
Có khả năng tài chính dài hạn và nhu cầu vị trí trung tâm.
Với các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ hơn, chi phí có thể trở nên áp lực. Lúc này, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc đến các giải pháp văn phòng ảo, coworking, trong đó tiêu biểu là Yes Office – giải pháp tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chuyên nghiệp.

Giải pháp thay thế: văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Chi phí hấp dẫn

Văn phòng ảo tại Yes Office thường chỉ từ 500.000 – 2.000.000 VNĐ/tháng, thấp hơn rất nhiều so với mức thuê Hạng A hàng chục ngàn USD.

Địa chỉ đăng ký ấn tượng

Yes Office cung cấp địa chỉ tại các tòa Hạng A trung tâm, hỗ trợ đăng ký kinh doanh, nhận thư từ, thông tin doanh nghiệp vẫn giữ độ chuyên nghiệp cao.

Tiện ích đa dạng

Từ phòng họp, lễ tân, chia sẻ không gian làm việc khi cần, đến hỗ trợ sự kiện, tư vấn pháp lý, kế toán… đáp ứng gần như đủ nhu cầu văn phòng thực tế.

Linh hoạt, không ràng buộc dài hạn

Hợp đồng thường theo tháng, dễ điều chỉnh, phù hợp cho doanh nghiệp giai đoạn đầu.

Hình ảnh & thương hiệu chuyên nghiệp

Dù không thuê trọn văn phòng hạng A, nhưng vẫn đươc “khoác” địa chỉ đẳng cấp, giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp rất nhiều.

Nếu bạn đang trong hành trình khởi nghiệp, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần “ông lớn”, Yes Office là lựa chọn sáng suốt. Khi doanh nghiệp lớn mạnh, mới nên chuyển sang thuê văn phòng hạng A như Saigon Tower.

Thuê văn phòng tại Saigon Tower thực sự là một lựa chọn văn phòng hạng A lý tưởng ở vị trí “vàng” trung tâm Quận 1. Đây là điểm đến phù hợp với doanh nghiệp từ vừa đến lớn, đặc biệt các doanh nghiệp có hoạt động quốc tế, ngân hàng, chứng khoán. Tuy nhiên, chi phí cao, cam kết dài hạn có thể không phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc startup. Vì vậy, giải pháp văn phòng ảo Yes Office xuất hiện như một phương án tối ưu tiết kiệm, linh hoạt và vẫn chuyên nghiệp.

Việt Phạm

Ông Việt Phạm tốt nghiệp trường đại học Kinh Tế TP. HCM, tại đây ông học chuyên ngành quản trị kinh doanh và tốt nghiệp năm 2014. Từ năm 2015, ông tham gia vào thị trường văn phòng và hợp tác với nhiều tòa nhà . Với kinh nghiệm hơn 9 năm trong ngành văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ và văn phòng dịch vụ. Tiếp nối thành công và với vốn kinh nghiệm tích lũy, đến năm 2020 ông trở thành giám đốc kinh doanh cho công ty cổ phần Yes Office bên mảng dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP HCM. Dù bắt đầu hoạt động ở thời điểm bùng phát dịch COVID-19, nhưng Yes Office đang dần khẳng định vị thế trên trị trường và chinh phục hơn 1200 doanh nghiệp đang tin dùng dịch vụ.