Thuê văn phòng tại Hải Âu Building: Tổng quan vị trí, thiết kế và tiện ích

Thuê văn phòng tại Hải Âu Building đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp tại TP HCM – từ startup, công ty vừa đến các tập đoàn có quy mô. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa tại quận Tân Bình – gần sân bay Tân Sơn Nhất – thuận tiện cho giao thương. Bên cạnh đó, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ, dịch vụ chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp hình thành môi trường làm việc tối ưu và nâng tầm thương hiệu.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tòa nhà, những lý do nổi bật nên thuê, mức giá, đánh giá có nên thuê hay không, và gợi ý giải pháp thuê văn phòng ảo thay thế tiết kiệm.

Tổng quan về tòa nhà Hải Âu Building

Vị trí địa lý chiến lược

Vị trí địa lý chiến lược

Tòa nhà Hải Âu Building tọa lạc tại địa chỉ 39B Trường Sơn, phường 4, quận Tân Bình, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5 phút lái xe. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi cho các doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách quốc tế, giao nhận hàng hóa, hoặc cần kết nối nhanh với các khu vực trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, tòa nhà nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, gần các tuyến đường lớn như Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Trường Chinh, giúp lưu thông thuận tiện cho cả hành khách và vận chuyển hàng nhẹ.

Đây cũng là khu vực đang phát triển mạnh về dịch vụ hàng không, logistics và thương mại, rất phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, vận tải hay công nghệ cao.

Cấu trúc và thiết kế hiện đại

Hải Âu Building gồm 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi tầng có diện tích khoảng 500m², phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp với quy mô khác nhau. Tòa nhà có mặt tiền kính cách nhiệt toàn bộ, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tiết kiệm chi phí điện năng.

Với chiều cao trần khoảng 3m, không gian văn phòng trở nên thoáng đãng, dễ dàng bố trí nội thất linh hoạt theo mô hình làm việc riêng biệt hoặc không gian mở.

Mỗi tầng có thể có phòng họp riêng, khu vực lễ tân độc lập hoặc dùng chung, tùy thuộc vào nhu cầu thuê và mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Hải Âu Building

Vị trí thuận tiện

Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất là lợi thế rất lớn với những doanh nghiệp có khách hàng quốc tế, thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không. Bên cạnh đó, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận cũng trở nên dễ dàng qua các tuyến đường lớn.

So với trung tâm Quận 1 thường xuyên ùn tắc, khu vực Trường Sơn – Tân Bình ít bị kẹt xe hơn, giúp nhân viên và khách hàng tiết kiệm thời gian đáng kể.

Thiết kế văn phòng hiện đại

Không gian văn phòng tại Hải Âu Building được thiết kế thoáng đãng, trần cao, có thể dễ dàng bố trí phòng ban riêng biệt, khu pantry, phòng họp... Diện tích được chia linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ 5–10 người đến các công ty quy mô lớn 40–50 nhân sự.

Tòa nhà đã trang bị sẵn hệ thống điện, điều hòa trung tâm, mạng Internet tốc độ cao, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí setup ban đầu.

Diện tích thuê đa dạng, dễ mở rộng

Diện tích thuê đa dạng

Thuê văn phòng tại Hải Âu Building, khách thuê có thể lựa chọn diện tích nhỏ từ 50–100m², hoặc thuê nguyên sàn khoảng 500m² nếu cần. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoặc thu hẹp quy mô mà không phải thay đổi địa điểm.

Thời hạn thuê linh hoạt – có thể chọn hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn tùy theo tình hình kinh doanh, giúp tối ưu hóa ngân sách.

Dịch vụ và quản lý chất lượng cao

Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp đón khách, hướng dẫn người ra vào, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp. Dịch vụ bảo vệ – camera giám sát – bảo trì kỹ thuật hoạt động xuyên suốt, giúp doanh nghiệp yên tâm tập trung vào công việc kinh doanh.

Bất kỳ vấn đề về kỹ thuật, điện, điều hòa hay kết nối mạng đều được xử lý nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Nâng cao thương hiệu doanh nghiệp

Thuê văn phòng tại Hải Âu Building không chỉ giúp bạn có nơi làm việc hiện đại, mà còn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt khách hàng. Việc sử dụng địa chỉ tại tòa nhà văn phòng lớn giúp tăng uy tín khi ký kết hợp đồng, gửi thư tín, hoặc làm việc với đối tác trong và ngoài nước.

Xem thêm: Thuê văn phòng tại Saigon Tower – Hạng A, vị trí vàng

Giá thuê văn phòng tại Hải Âu Building

Mức giá tham khảo (cập nhật 2025)

• Diện tích nhỏ (50–100m²): 14–16 USD/m²/tháng (chưa VAT và phí dịch vụ)
• Nguyên sàn (~500m²): 16–18 USD/m²/tháng, tùy vị trí tầng và thời hạn hợp đồng
• Phí dịch vụ khoảng 2–3 USD/m², VAT 10% được áp dụng theo quy định khi thanh toán.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá

Giá thuê văn phòng tại Hải Âu Building

• Thời gian thuê dài hạn (>24 tháng) có thể được chiết khấu thêm từ chủ đầu tư.
• Tầng cao, có view đẹp sẽ có giá cao hơn từ 5–10%.
• Tổng diện tích thuê lớn sẽ được ưu đãi hơn.
• Các chương trình khuyến mãi theo mùa cũng ảnh hưởng đến giá thuê thực tế.

So với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc tại Tân Bình, Hải Âu Building có mức giá cạnh tranh hơn nếu xét trên vị trí gần sân bay, dịch vụ chất lượng và thiết kế hiện đại. Một số tòa nhà nhỏ hơn có thể rẻ hơn vài USD/m², nhưng lại thiếu dịch vụ và không đảm bảo môi trường làm việc ổn định lâu dài.

Có nên thuê văn phòng tại Hải Âu Building không?

Phù hợp khi:

• Doanh nghiệp cần văn phòng ổn định, chính thức để đăng ký pháp nhân.
• Có nhu cầu tiếp khách, tổ chức họp hành, giao dịch thường xuyên.
• Muốn đặt văn phòng gần sân bay hoặc khu vực thương mại năng động.

Cân nhắc nếu:

• Bạn là startup nhỏ, cá nhân kinh doanh tự do hoặc công ty mới có ngân sách thấp.
• Không cần không gian làm việc cố định mà chỉ cần địa chỉ để đăng ký kinh doanh.
• Muốn thuê ngắn hạn hoặc linh hoạt tuyệt đối về hợp đồng, chi phí.

Văn phòng Hải Âu Building

Giải pháp thay thế: văn phòng ảo – tiết kiệm nhưng vẫn chuyên nghiệp tại Yes Office

Chi phí thấp – hiệu quả cao

Chỉ từ 495.000 VNĐ/tháng, bạn đã có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại trung tâm TP.HCM mà không cần chi hàng chục triệu mỗi tháng cho thuê văn phòng thực.

Không tốn chi phí điện, nước, nội thất hay nhân sự lễ tân – đây là giải pháp lý tưởng cho startup, freelancer hoặc doanh nghiệp cần tiết kiệm giai đoạn đầu.

Dịch vụ chuyên nghiệp như văn phòng thật

Yes Office cung cấp lễ tân chuyên nghiệp, nhận và xử lý thư từ, chuyển phát nhanh cho doanh nghiệp. Ngoài ra, bạn còn được hỗ trợ đăng ký kinh doanh, thay đổi địa chỉ pháp lý và dịch vụ pháp lý cơ bản.

Cần tiếp khách? Đã có phòng họp được trang bị đầy đủ, có thể đặt lịch sử dụng theo giờ, theo ngày.

Văn phòng ảo tại Yes Office

Giữ hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp

Địa chỉ tại các tòa nhà văn phòng uy tín, như ở Quận 1, Quận 3, Quận 10 hoặc gần Hải Âu Building – giúp bạn gây ấn tượng tích cực trong hồ sơ, thư tín, hợp đồng.

Khách hàng nhìn thấy một doanh nghiệp có trụ sở rõ ràng, đầy đủ pháp lý – từ đó nâng cao uy tín và tăng khả năng hợp tác.

Linh hoạt mở rộng khi doanh nghiệp phát triển

Từ văn phòng ảo, bạn hoàn toàn có thể nâng cấp lên văn phòng chia sẻ hoặc văn phòng trọn gói tại Yes Office khi doanh nghiệp lớn mạnh hơn, mà không cần thay đổi địa chỉ pháp lý.

Hợp đồng linh hoạt theo tháng, quý hoặc năm – tùy theo nhu cầu thực tế của từng giai đoạn kinh doanh.

 Thuê văn phòng tại Hải Âu Building là lựa chọn thông minh giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu, đồng thời tạo điều kiện phát triển trong môi trường chuyên nghiệp. Nhưng nếu ngân sách còn hạn chế, đừng bỏ qua lựa chọn văn phòng ảo tại Yes Office – vừa tiết kiệm, vừa hiệu quả.